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Eigentumswohnungen
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Wohnzimmer
64579 Gernsheim

R E S E R V I E R T !! Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Dachgeschoss eines 5-Familien-Wohnhauses ...

  • Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist Teil einer Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und insgesamt 15 Wohneinheiten (Bj. 2010).  Jedes der Gebäude wird kostenmäßig für sich abgerechnet.
  • Die dargestellte Wohnung befindet sich im mittleren Gebäude mit 5 Wohneinheiten, wovon zwei Wohneinheiten jeweils einen separaten Eingang haben und die Erd-, Ober- und Dachgeschosswohnung durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen sind. Zur Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche gehört ein separater Kellerraum; Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt.
  • Schon, wenn Sie das Treppenhaus betreten, sind Sie sicher beeindruckt: Treppen und Gänge sind hell gefliest, Treppengeländer hell gestrichen, die Wände weiß verputzt und zudem von der Eigentümergemeinschaft super gepflegt.
  • Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und großzügig. Diele und Wohn-/Essbereich mit Küche gehen offen ineinander über. Durch eine Doppeltür im Wohnzimmer treten Sie auf den fast quadratischen Süd-Balkon, d.h., auch hier köpnnen Sie gemütlich in einer Runde sitzen. Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer sowie das schicke Bad sind ebenfalls hell und freundlich. In der Wohnung befindet sich außerdem ein Abstellraum und der Zugang zum Spitzboden mit weiterer Lagerfläche.
  • Zur Wohnung gehört ein Kfz-Außenstellplatz
  • Ausstattung:
  • Kunststoff-Fenster weiß mit Isolierverglasung
  • weiße Innentüren
  • moderne Ziegel-Deko-Wand im Wohnzimmer
  • helle, gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Wohn-/Schlafräume heller Parkettboden
  • Bad überwiegend helle Fliesen
  • helle Sanitärobjekte (Wanne, Dusche, Toilette, Waschbecken)
  • dunkler Waschbeckenunterschrank etc.
  • Energiebedarfsausweis vom 07.09.2009
  • Energiebedarf 68,6 kWh/(m² a)
  • Wohnung frei voraussichtlich 1. Quartal 2019

  

€ 248.000,--
Wohnen/Essen Einbauküche (Gesamtansicht) Einbauküche Balkon Bad Bad
Südansicht
64560 Riedstadt-Goddelau

Ideal als Kapitalanlage, da vermietet ! - Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon ...

  • Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses (Bj. 1990) mit 14 Wohneinheiten. Die vermietete Wohnung ist ebenfalls sehr gepflegt und wird von der Mieterin wie Eigentum behandelt. Gerne würde die Mieterin die Wohnung weiterhin pflegen !!
  • Man betritt die Wohnung durch ein großzügiges Treppenhaus und gelangt in eine geräumige Diele. Alle Zimmer - sep. Küche, Bad mit Fenster, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum - haben von der Diele aus Zutritt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
  • Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Wasch- und Trockenraum steht zur allgemeinen Benutzung.

  • Ausstattung:
  • Kunststoff-Fenster weiß mit Isolierverglasung
  • Tageslicht-Bad helle Fliesen, helle Sanitärobjekte
  • Bodenbelag helle Fliesendunkle Zimmertüren

  • Größe der Wohnung:  ca. 60 m² Wohnfläche

  • Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²*a)

€ 122.000,--
Wohnzimmer Wohnzimmer Diele Küche Bad Balkon

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